Quel type de toiture trouve-t-on à Levallois-Perret ?
Les 33 422 résidences principales de Levallois-Perret se répartissent ainsi : 25 % bâties avant 1946, 16 % entre 1946 et 1970, 24 % entre 1971 et 1990 et 35 % depuis 1991.
Levallois-Perret mêle les époques : 25 % de logements d'avant 1946, souvent sous toiture en pente, 40 % construits entre 1946 et 1990, souvent en toiture-terrasse, et 35 % postérieurs à 1990. Chaque immeuble appelle donc un diagnostic propre.
Pour comparer, part du parc construite de 1946 à 1990 : Levallois-Perret 40 %, Paris 17e 31 % (à 1,5 km), Clichy 46 % (à 1,6 km), Courbevoie 51 % (à 2,2 km).
Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements, résidences principales par date de construction).
Pavillons et couvertures à Levallois-Perret
Levallois-Perret compte 281 maisons pour 36 383 appartements, soit 1 % de maisons parmi ses logements, contre 11 % dans les Hauts-de-Seine. 116 de ces maisons, occupées en résidence principale, ont été construites avant 1946.
Dans un parc aussi collectif, l'essentiel des surfaces de toiture à Levallois-Perret se trouve sur les immeubles : terrasses à étancher, terrassons et brisis en zinc, chéneaux à entretenir.
Part des maisons parmi les logements : Levallois-Perret 1 %, Paris 17e 1 %, Clichy 1 %, Courbevoie 3 %.
Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements, résidences principales par date de construction).
Le parc en copropriété de Levallois-Perret
Levallois-Perret : 1 222 copropriétés immatriculées, 34 075 lots d'habitation, soit 28 lots en moyenne. 268 de ces copropriétés datent de 1949 à 1974 et 419 d'avant 1949 ; la gestion est confiée à un syndic professionnel pour 840 d'entre elles.
Le plan pluriannuel de travaux, exigé des copropriétés de plus de quinze ans, recense les travaux de conservation sur dix ans : la toiture, son étanchéité et sa zinguerie y figurent en bonne place. À comparer avec Paris 17e : 4 165 copropriétés immatriculées, 25 lots d'habitation en moyenne.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Passoires thermiques et toiture à Levallois-Perret
L'ADEME compte 20 179 DPE à Levallois-Perret depuis juillet 2021, dont 4 663 en E, 2 213 en F et 1 395 en G : 18 % de logements F ou G, pour 13 % dans les Hauts-de-Seine.
Dans un bâtiment mal isolé, la toiture est la première source de déperdition : l'ADEME l'estime à 25 à 30 % des pertes de chaleur d'une maison non isolée. C'est pourquoi le décret n° 2016-711 impose en principe d'isoler dès que plus de la moitié d'une toiture est refaite. Logements F ou G, en part des DPE : Levallois-Perret 18 %, Paris 17e 23 %, Clichy 11 %, Courbevoie 13 %.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants enregistrés depuis juillet 2021 (30/09/2026).
Monuments historiques et toitures à Levallois-Perret
La base Mérimée recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Levallois-Perret, dont 2 classés (parmi eux : Église réformée La Petite Etoile, Hôpital anglais ou Hertford British Hospital Corporation, Villa mauresque). Autour de ces édifices, en général dans un périmètre de 500 mètres, l'architecte des Bâtiments de France donne son accord à tout changement d'aspect d'une toiture : matériau, pose, fenêtres de toit.
Sur le bâti ancien, la qualification Qualibat 3153 de GEC, mention Patrimoine bâti, couvre les travaux de zinc et de métaux à façonner selon les techniques d'origine.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Équipements publics et chantiers à Levallois-Perret
On recense 25 écoles, 6 collèges et 3 lycées ouverts à Levallois-Perret, soit 34 établissements et 125 équipements d'enseignement, de sport, de loisirs ou de culture dans la base permanente des équipements : autant de bâtiments publics souvent coiffés de toitures-terrasses.
Levallois-Perret s'étend sur 2,42 km² à 28 187 habitants au km² ; en toiture d'école ou de logement occupé, les phases bruyantes et les livraisons se calent sur la vie du bâtiment.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale ; geo.api.gouv.fr.
Le contexte des Hauts-de-Seine
Repère départemental (Hauts-de-Seine) : 19 % de résidences principales d'avant 1946, 54 % de la période 1946-1990, 11 % de maisons parmi les logements et 13 % de DPE classés F ou G. Parmi les références publiées par GEC dans les Hauts-de-Seine figure le conseil départemental des Hauts-de-Seine.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 ; ADEME (DPE).
Nos métiers à Levallois-Perret
GEC Île-de-France accompagne les bailleurs sociaux, les syndics de copropriété et les collectivités du diagnostic à la réception : étanchéité de toiture-terrasse, couverture et zinguerie et rénovation de façade. Ses qualifications Qualibat sont détaillées sur la page certifications.
Communes voisines
Données publiques extraites le 30 septembre 2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (registre des copropriétés), ADEME, geo.api.gouv.fr, annuaire de l'Éducation nationale. Distances à vol d'oiseau entre centres de communes.
